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220 500 €
Bien 139 m²
ST MIHIEL 55300
N/A vs marché
1 586 €/m²

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Bien • 4 pièces • 139 m²

TRAVAUX
ST MIHIEL (55300) • Saint-Mihiel
Niveaux 2
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Sous-sol Chauffage gaz
DPE D 171 kWh/m²
GES D 36 kg CO₂

Remarquablement bien située au centre-ville de SAINT-MIHIEL, petite Cité de caractère ayant pour surnom La Petite Florence Lorraine, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au S...

Quartier Saint-Mihiel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 220 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 500 €
Prix net vendeur 210 000 €
Frais de notaire +16 230 €
Émoluments 2 490 €
Droits & taxes 12 390 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 730 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 730 €
Capital à emprunter 236 730 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 830 €/mois 8 576 €/mois 237 720 € 24 663 € 3,15%
10 ans 2 077 €/mois 6 294 €/mois 249 240 € 36 183 € 3,20%
15 ans 1 502 €/mois 4 552 €/mois 270 360 € 57 303 € 3,30%
25 ans 1 061 €/mois 3 215 €/mois 318 300 € 105 243 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,32%
18 348 €/an
Rendement net
5,28%
après charges
Cashflow
-334 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 529 €/an
Charges copro. NR 834 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 284 €/an
GLI (2,5%) 459 €/an
Vacance locative 1 528 €/an
Total charges 5 784 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aoQMm Actuel
220 500 € -
#9V4yx
238 000 € +7,9%
#afgTY
238 000 € +7,9%
#aI406
220 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).