Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
- Au RDJ : sas d'entrée, toilettes, salle à manger ouverte sur salon, cuisine aménagée, couloir, trois chambres dont une avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 173 628 € | 18 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 182 040 € | 26 421 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 38 Rte De Morvaux | 121 000 € | 157 m² | 771 € |
| 25/04/2025 | 32d Rue Rene Frybourg | 126 000 € | 130 m² | 969 € |
| 23/04/2025 | 34 Rue Des Abasseaux | 118 000 € | 135 m² | 874 € |
| 16/01/2025 | 9 Pl Du Saulcy | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Du Calvaire | 30 000 € | 146 m² | 205 € |
| 12/12/2024 | 4b Rle Des Soeurs | 25 000 € | 130 m² | 192 € |
| 28/10/2024 | 10 Rte De Morvaux | 107 000 € | 154 m² | 695 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Des Annonciades | 65 250 € | 160 m² | 408 € |
| 29/05/2024 | 4b Rle Des Soeurs | 17 000 € | 130 m² | 131 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue Charles Peguy | 233 500 € | 152 m² | 1 536 € |
| 16/04/2024 | 7 Rte De Woinville | 35 000 € | 160 m² | 219 € |
| 10/11/2023 | 15 Av Des Roches | 180 000 € | 155 m² | 1 161 € |
| 02/10/2023 | 19 Rue Roger Brocard | 268 000 € | 155 m² | 1 729 € |
| 28/08/2023 | 7 Rue General Audeoud | 73 680 € | 169 m² | 436 € |
| 12/04/2023 | 14 Av De La 40eme Division | 40 000 € | 129 m² | 310 € |