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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
AU coeur de la ville : * Au RDC : Vaste garage de 55 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules (avec porte électrique) * Au-dessus (accessible aussi par une autre rue) : Hall d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MIHIEL ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MIHIEL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 27 Rue Des Tanneurs | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Caserne | 56 000 € | 85 m² | 659 € |
| 05/03/2025 | 24 Rue Des Annonciades | 57 125 € | 70 m² | 816 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Haute Des Fosses | 22 000 € | 76 m² | 289 € |
| 13/12/2024 | 13 Rte De Commercy | 160 800 € | 82 m² | 1 961 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue De Verdun | 13 626 € | 87 m² | 157 € |
| 27/09/2024 | 25 Rue Des Tisserands | 37 000 € | 74 m² | 500 € |
| 18/09/2024 | 27 Fg Saint Christophe | 52 000 € | 80 m² | 650 € |
| 11/09/2024 | 6 Rle Morguesson | 28 000 € | 84 m² | 333 € |
| 23/08/2024 | 12 Rue Des Tanneurs | 30 000 € | 76 m² | 395 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Du Docteur Albert Thiery | 38 000 € | 75 m² | 507 € |
| 24/07/2024 | 33 Rue Rene Frybourg | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 22/05/2024 | 20b Rue Des Annonciades | 94 500 € | 80 m² | 1 181 € |
| 07/05/2024 | 14 Rue Morguesson | 35 000 € | 86 m² | 407 € |
| 02/05/2024 | 40 Rue Raymond Poincare | 13 820 € | 49 m² | 282 € |