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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 88 m²
En Exclusivité - Situé à deux pas du centre-ville de SAINT-MIHIEL, des commodités et des écoles, ces deux beaux appartements type F2 libre, situé au rez-de-chaussée d'une coproprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 4 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 46 200 € | 6 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 50 040 € | 10 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 15 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 27 Rue Des Ecoles | 103 000 € | 79 m² | 1 304 € |
| 05/04/2024 | 30 Av De La 40eme Division | 206 000 € | 69 m² | 2 986 € |
| 21/03/2024 | 8 Rle De La Vaux | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 06/12/2023 | 1 Rue Louis Barthou | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 07/09/2023 | 5 Rue Neuve | 179 000 € | 70 m² | 2 557 € |
| 03/07/2023 | 12 Av De La Liberation | 99 500 € | 82 m² | 1 213 € |
| 29/03/2023 | 2 Rue Du Fort | 58 400 € | 92 m² | 635 € |