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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
SAINT MOLF - 44350 - MAISON AVEC JARDIN ET TERRAIN ASSOCIE au Coeur du Bourg.Découvrez cette maison type Longère mitoyenne proche de tous les commerces. Dès l'entrée, vous serez ac...
47 Rue de la Duchesse Anne 44350 Saint-Molf
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUjmH Actuel
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346 500 € | - |
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#a7qqi
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346 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Imp Du Loquet | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 25/04/2025 | 7 Le Clos Robert | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 19/03/2025 | 4 Pend Hue | 333 000 € | 96 m² | 3 469 € |
| 24/01/2025 | 13b Rte D'asserac | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 11/12/2024 | 13 Trebrezan | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 11/12/2024 | 17b Rue De L'ocean | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 09/12/2024 | 41 Rue Du Vesselais | 282 500 € | 123 m² | 2 297 € |
| 25/10/2024 | 7 Pl Du Puits | 328 000 € | 114 m² | 2 877 € |
| 09/10/2024 | 9 La Croix De Bois | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 07/10/2024 | 27b Rue Fontaine Saint Venant | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 22/08/2024 | 7 Kercadoue | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 23/07/2024 | 4 Lot Du Petit Clin | 272 000 € | 91 m² | 2 989 € |
| 14/06/2024 | 5296a Rue Du Mes | 276 000 € | 108 m² | 2 556 € |
| 11/04/2024 | 3 Imp Ajoncs | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 21/11/2023 | 1 All De La Chataigneraie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |