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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison Saint Montan 3 pièce(s) 67 m².AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de venir découvrir cette maison en Exclusivité située à Saint Montan , proche de toutes les commodités.Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST MONTANT Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6088 Rue Du Lavoir | 172 000 € | 86 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 5356 La Plaine Du Cour | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 07/01/2025 | 5018 Rue Du Portalet | 114 550 € | 50 m² | 2 291 € |
| 25/11/2024 | 5078 Saint Montan | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 28/10/2024 | 5177 La Combe | 148 750 € | 63 m² | 2 361 € |
| 25/09/2024 | 5964 All Des Cerisiers | 229 550 € | 85 m² | 2 701 € |
| 08/08/2024 | 430 Che De Toutes Aures | 202 000 € | 70 m² | 2 886 € |
| 22/01/2024 | 635 Che De Muret | 77 000 € | 61 m² | 1 262 € |
| 16/06/2023 | 5320 Grand Champagne | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |