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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison plain-pied sur sous-sol avec vue magnifique en Creuse. Dans un hameau calme de 2 habitations, maison de plain-pied 100 m² élevée sur sous-sol semi-enterré, avec vue dégagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6aVC Actuel
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144 000 € | - |
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#b6aVB
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144 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 27 Le Pommier | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 20/01/2025 | 17 Rte De Bujaleuf | 116 860 € | 120 m² | 974 € |
| 11/12/2024 | 11 Presencheres | 45 000 € | 97 m² | 464 € |
| 18/11/2024 | 4 Le Trelage | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 04/11/2024 | 3 Che Charriere Des Banturles | 39 000 € | 84 m² | 464 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Martin Nadaud | 80 000 € | 90 m² | 889 € |