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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Secteur pavillonnaire calme et ensoleillé, pavillon individuel (plein pied depuis salon-séjour) de 118 m² avec terrain de 944 m²composé de : rez-de-jardin : entrée, une pièce (cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 748 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 24 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NABORD ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 19 Rue Des Trois Sapins | 119 400 € | 102 m² | 1 171 € |
| 26/02/2025 | 26b Rue Du Capitaine Poirot | 72 500 € | 102 m² | 711 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue De Bombrice | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Trois Sapins | 171 520 € | 94 m² | 1 825 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue De Peuxy | 272 000 € | 125 m² | 2 176 € |
| 28/11/2024 | 4 Imp Du Reing Du Scied | 141 400 € | 131 m² | 1 079 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue Du General De Gaulle | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue De Bellevue | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 29/08/2024 | 615 Feigne Des Greves | 301 000 € | 117 m² | 2 573 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue Des Jonquilles | 281 400 € | 140 m² | 2 010 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue Du Rang De Veseaux | 175 000 € | 118 m² | 1 483 € |
| 19/07/2024 | 34 Rue Des Myrtilles | 112 000 € | 97 m² | 1 155 € |
| 05/07/2024 | 5b Rue De Turenne | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 28/06/2024 | 24 Imp Des Cencieux | 204 900 € | 101 m² | 2 029 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue D Armont | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |