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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
secteur des Breuchottes , pavillon individuel traditionnel, élevé sur sous-sol, avec terrain attenant de 1681 m² composé de : entrée, cuisine, salon-séjour , salle d'eau, wc, 3 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NABORD ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NABORD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REMIREMONT
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NABORD
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NABORD
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NABORD
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NABORD
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NABORD
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NABORD
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148 600 € | 1 415 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 19 Rue Des Trois Sapins | 119 400 € | 102 m² | 1 171 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 14/03/2025 | 22a Rue Du Capitaine Poirot | 154 700 € | 76 m² | 2 036 € |
| 07/03/2025 | 37 Rue Des Provinces | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 26/02/2025 | 26b Rue Du Capitaine Poirot | 72 500 € | 102 m² | 711 € |
| 17/01/2025 | 26e Rue Du Capitaine Poirot | 97 000 € | 76 m² | 1 276 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue Du Reing Du Scied | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue De Bombrice | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Trois Sapins | 171 520 € | 94 m² | 1 825 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Des Prayeux | 201 150 € | 80 m² | 2 514 € |
| 11/10/2024 | 5b Rue Du Capitaine Poirot | 150 500 € | 80 m² | 1 881 € |
| 03/10/2024 | 35 Rue Des Myrtilles | 125 500 € | 90 m² | 1 394 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue De Bellevue | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Des Deux Ruisseaux | 100 700 € | 92 m² | 1 095 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue Chaude | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |