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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison plain piedAT6767 SAINT NABORD Maison neuve de plain-pied à ossature bois 78 m² Terrain 1120 m² Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain-pied à ossature bois, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST NABORD ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST NABORD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST NABORD
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174 900 € | 2 242 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NABORD
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174 900 € | 2 242 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 REMIREMONT
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST NABORD
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NABORD
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NABORD
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REMIREMONT
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NABORD
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST NABORD
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST NABORD
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 14/03/2025 | 22a Rue Du Capitaine Poirot | 154 700 € | 76 m² | 2 036 € |
| 07/03/2025 | 37 Rue Des Provinces | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 17/01/2025 | 26e Rue Du Capitaine Poirot | 97 000 € | 76 m² | 1 276 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue Du Reing Du Scied | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 29/11/2024 | 21 Rue Des Trois Sapins | 171 520 € | 94 m² | 1 825 € |
| 14/11/2024 | 53 Rte De Raon | 364 700 € | 70 m² | 5 210 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Des Prayeux | 201 150 € | 80 m² | 2 514 € |
| 11/10/2024 | 5b Rue Du Capitaine Poirot | 150 500 € | 80 m² | 1 881 € |
| 03/10/2024 | 35 Rue Des Myrtilles | 125 500 € | 90 m² | 1 394 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Des Deux Ruisseaux | 100 700 € | 92 m² | 1 095 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue Chaude | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 19/07/2024 | 34 Rue Des Myrtilles | 112 000 € | 97 m² | 1 155 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue D Armont | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |