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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
MAISON FAMILIALE, A MOINS DE 2KM DES PLAGES.Située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, dans un cadre verdoyant, cette charmante maison construite en 1969 offre un beau potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST NIC
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196 000 € | 1 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NIC
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196 000 € | 1 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 ST NIC
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197 000 € | 1 438 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NIC
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197 000 € | 1 438 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NIC
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197 500 € | 1 411 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NIC
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197 500 € | 1 411 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NIC
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197 500 € | 1 411 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 ST NIC
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198 648 € | 1 683 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NIC
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NIC
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NIC
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199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NIC
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178 500 € | 1 623 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 61 Rue De La Presqu Ile | 267 816 € | 117 m² | 2 289 € |
| 03/02/2025 | 5102 Le Grand Launay | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |
| 02/10/2024 | 7b Rue Saint Jean | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 01/10/2024 | 6 Lot Le Boutinou | 267 500 € | 116 m² | 2 306 € |
| 04/04/2024 | 4 Lot Les Hameaux De Kervengard | 273 000 € | 109 m² | 2 505 € |
| 15/12/2023 | 2 Le Grand Launay | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 20/04/2023 | 5 Lot Des Mimosas | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |