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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la région viticole renommée pour ses vins d'exception. La commune bénéficie d'un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST NICOLAS DE BOURGUEIL ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST NICOLAS DE BOURGUEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af9z4 Actuel
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215 000 € | - |
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#b0UF7
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215 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2025 | 178 Rte Des Coutures | 109 000 € | 95 m² | 1 147 € |
| 03/10/2024 | 13 La Villatte | 144 900 € | 110 m² | 1 317 € |
| 28/08/2024 | 955 Rte Du Vau Bahus | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 07/08/2024 | 224 Rue De La Gardiere | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 12/06/2024 | 1429 Rte De Tours | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 21/02/2024 | 29 Chem Du Fondis | 98 375 € | 95 m² | 1 036 € |
| 21/09/2023 | 129 Rue Du Grollai | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 04/08/2023 | 162 Che De L Epaisse | 33 523 € | 100 m² | 335 € |