Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Maison en maçonnerie sous ardoises, ayant : - Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC.- Étage par échelle escam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 746 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST NICOLAS DU PELEM ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST NICOLAS DU PELEM Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 5 Lot Coat Joseb | 156 750 € | 107 m² | 1 465 € |
| 17/02/2025 | 6054 Kerflec H | 26 000 € | 116 m² | 224 € |
| 06/02/2025 | 5773b Cussuliou | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue Des Rosieres | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue De Ste Trephine | 84 500 € | 85 m² | 994 € |
| 05/07/2024 | 5810 Crecom | 474 529 € | 98 m² | 4 842 € |
| 05/07/2024 | 5957 Crecom | 474 529 € | 100 m² | 4 745 € |
| 27/06/2024 | 36 Rue De Rostrenen | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 27/06/2024 | 2b Rue Du Parc Ronce | 83 000 € | 100 m² | 830 € |
| 19/06/2024 | 2 Imp Anatole Le Braz | 136 300 € | 87 m² | 1 567 € |
| 18/04/2024 | 5901 Le Ruhaer | 470 000 € | 91 m² | 5 165 € |
| 12/03/2024 | 11 Rue Charles Le Goffic | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 16/01/2024 | 13 Rue Charles Le Goffic | 163 525 € | 98 m² | 1 669 € |
| 05/01/2024 | 5075 Le Clandy | 28 000 € | 108 m² | 259 € |
| 04/01/2024 | 5807 Kergoubleau | 50 000 € | 85 m² | 588 € |