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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Confort d'été assuré pour cette maison en pierres, située aux portes de Vannes, à St Nolff dans le Morbihan, en Bretagne. Cette Demeure chargée d'Histoire comprend deux logements o...
9 Place du Calvaire 56250 Saint-Nolff
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 375 648 € | 38 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 393 960 € | 57 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 427 320 € | 90 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acS8d Actuel
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349 300 € | - |
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#9khSn
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349 830 € | +0,2% |
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#a8Gax
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334 990 € | -4,1% |
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#aqo3D
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334 990 € | -4,1% |
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#avj7O
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321 516 € | -8,0% |
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#avzgK
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349 300 € | - |
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#aPoxV
|
319 950 € | -8,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 6198 Beau Soleil | 450 000 € | 162 m² | 2 778 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue Des Landes De Bellevue | 390 500 € | 168 m² | 2 324 € |
| 30/04/2024 | 6253 Kerhuil Vihan | 526 000 € | 169 m² | 3 112 € |
| 19/04/2024 | 1 Imp Le Porho | 420 500 € | 174 m² | 2 417 € |
| 22/02/2024 | 5090 Kerhuil | 184 000 € | 150 m² | 1 227 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Du Chateau | 583 289 € | 160 m² | 3 646 € |
| 01/08/2023 | 5562 Er Porho | 348 000 € | 147 m² | 2 367 € |
| 27/06/2023 | 5609 La Gree | 425 000 € | 213 m² | 1 995 € |
| 17/05/2023 | 5836 Rue Jean Pierre Calloc'h | 402 500 € | 145 m² | 2 776 € |
| 06/04/2023 | 4 Rue Du Vieux Couvent | 440 000 € | 196 m² | 2 245 € |
| 06/04/2023 | 5312a Lesteno | 134 000 € | 150 m² | 893 € |
| 21/03/2023 | 6041 Lot Du Clos Du Poirier | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |