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Créer un compte gratuitAppartement • 170 m²
VANNES CENTRE - Bien d'exception avec terrasse et vue sur les rempartsEn plein coeur du centre historique de Vannes, ce bien rare d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié,...
22 Rue du Mené 56000 Vannes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 582 €/mois | 44 188 €/mois | 1 224 888 € | 126 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 704 €/mois | 32 436 €/mois | 1 284 480 € | 186 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 742 €/mois | 23 461 €/mois | 1 393 560 € | 295 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 312 €/mois | 19 127 €/mois | 1 514 880 € | 416 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 467 €/mois | 16 567 €/mois | 1 640 100 € | 542 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPgDK Actuel
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1 143 450 € | - |
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#asCQW
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327 442 € | -71,4% |
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#9ZJdx
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1 143 450 € | - |
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#azp0V
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1 143 450 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Orfevres | 469 350 € | 155 m² | 3 028 € |
| 12/06/2024 | 6 Pl Theodore Decker | 461 000 € | 138 m² | 3 341 € |
| 06/02/2024 | 27 Rue Lt Colonel Maury | 785 000 € | 140 m² | 5 607 € |
| 29/09/2023 | 9 Pl Du Poids Public | 310 000 € | 151 m² | 2 053 € |
| 11/05/2023 | 20 Rue Lt Colonel Maury | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |