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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison Crespieres 4 ou 5 pièce(s) 80,4 m²,Votre agence est heureuse de vous proposer votre prochaine maison de 4 ou 5 pièces 3 ou 4 chambres)au coeur du ravissant et très prisé vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 561 €/mois | 16 852 €/mois | 467 124 € | 48 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 489 840 € | 71 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 577 680 € | 158 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST NOM LA BRETECHE ↗ +25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST NOM LA BRETECHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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425 000 € | 4 381 € | 97 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11b Rte De Saint Germain | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 23/05/2024 | 22 Rue De Valmartin | 1 122 160 € | 84 m² | 13 359 € |
| 16/05/2024 | 16 All De Crespieres | 622 000 € | 89 m² | 6 989 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Du Moulin Des Deux Croix | 625 000 € | 83 m² | 7 530 € |
| 06/02/2024 | 4 Rle De L Abreuvoir | 729 000 € | 90 m² | 8 100 € |
| 18/09/2023 | 14 Rue De Valmartin | 362 550 € | 70 m² | 5 179 € |
| 30/08/2023 | 5 All De Crespieres | 545 000 € | 89 m² | 6 124 € |
| 10/07/2023 | 18 Che Du Bois Des Arpents | 676 500 € | 94 m² | 7 197 € |
| 09/05/2023 | 35 Rte De Saint Germain | 432 500 € | 80 m² | 5 406 € |
| 09/05/2023 | 12 Che De L Abreuvoir | 569 768 € | 74 m² | 7 700 € |
| 09/05/2023 | 16 Che De L Abreuvoir | 819 500 € | 100 m² | 8 195 € |