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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Maison familiale en plein coeur du villageIdéalement située à deux pas des écoles, des commerces et des activités extra scolaires et culturelles du village, cette maison déployant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 068 €/mois | 27 479 €/mois | 761 712 € | 78 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 656 €/mois | 20 170 €/mois | 798 720 € | 115 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 866 520 € | 183 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 942 000 € | 259 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 1 020 000 € | 337 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST NOM LA BRETECHE ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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710 000 € | 3 901 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BRETECHE
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710 000 € | 3 901 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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710 000 € | 3 901 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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695 000 € | 3 089 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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735 000 € | 3 267 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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735 000 € | 3 267 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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750 000 € | 3 333 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 8 All De La Commanderie | 745 000 € | 149 m² | 5 000 € |
| 07/03/2025 | 5 Rte De Sainte Gemme | 835 000 € | 200 m² | 4 175 € |
| 14/02/2025 | 31 Rue De Valmartin | 705 423 € | 171 m² | 4 125 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Claude Monet | 856 500 € | 164 m² | 5 223 € |
| 04/12/2024 | 2 Sq Des Tilleuls | 787 520 € | 187 m² | 4 211 € |
| 28/11/2024 | 107 Rte De Sainte Gemme | 989 110 € | 202 m² | 4 897 € |
| 31/10/2024 | 15 Le Buisson Sainte Anne | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 31/10/2024 | 10 Les Erables | 670 690 € | 193 m² | 3 475 € |
| 04/10/2024 | 28 Av Des Platanes | 1 330 000 € | 200 m² | 6 650 € |
| 02/10/2024 | 2 Les Acacias | 675 800 € | 182 m² | 3 713 € |
| 30/09/2024 | 48 All De La Foret De Marly | 640 000 € | 187 m² | 3 422 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue Claude Monet | 947 200 € | 155 m² | 6 111 € |
| 30/07/2024 | 6 Che Du Vivier | 683 500 € | 151 m² | 4 526 € |
| 29/07/2024 | 36 Av Du Pays De Galie | 901 640 € | 161 m² | 5 600 € |
| 24/07/2024 | 12 Av Du Pays De Galie | 874 033 € | 161 m² | 5 429 € |