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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Spacieuse et lumineuse maison avec jardin au grand calme vous présente cette belle et grande maison moderne de 220m² habitables avec son beau jardin arboré (1120m²) orienté sud, jo...
10 Chemin du Vivier 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 979 €/mois | 33 270 €/mois | 922 236 € | 95 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 967 080 € | 140 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 1 049 220 € | 222 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 140 480 € | 313 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 1 234 800 € | 408 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST NOM LA BRETECHE ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0BZ2 Actuel
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860 000 € | - |
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#b6R8R
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860 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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860 000 € | 3 909 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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850 000 € | 4 146 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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850 000 € | 4 146 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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850 000 € | 4 146 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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880 000 € | 4 190 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 LA BRETECHE
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890 000 € | 3 886 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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750 000 € | 3 659 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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735 000 € | 3 267 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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735 000 € | 3 267 € | 225 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rte De Sainte Gemme | 835 000 € | 200 m² | 4 175 € |
| 04/12/2024 | 2 Sq Des Tilleuls | 787 520 € | 187 m² | 4 211 € |
| 28/11/2024 | 107 Rte De Sainte Gemme | 989 110 € | 202 m² | 4 897 € |
| 31/10/2024 | 10 Les Erables | 670 690 € | 193 m² | 3 475 € |
| 31/10/2024 | 15 Le Buisson Sainte Anne | 900 000 € | 215 m² | 4 186 € |
| 04/10/2024 | 28 Av Des Platanes | 1 330 000 € | 200 m² | 6 650 € |
| 02/10/2024 | 2 Les Acacias | 675 800 € | 182 m² | 3 713 € |
| 30/09/2024 | 48 All De La Foret De Marly | 640 000 € | 187 m² | 3 422 € |
| 20/09/2024 | 7 Chem De La Pluette | 842 500 € | 260 m² | 3 240 € |
| 16/09/2024 | 21 Rte Des Deux Croix | 978 200 € | 224 m² | 4 367 € |
| 02/07/2024 | 40 Che Du Bois Des Arpents | 1 631 244 € | 240 m² | 6 797 € |
| 01/07/2024 | 19b Rue Charles De Gaulle | 940 000 € | 181 m² | 5 193 € |
| 31/05/2024 | 38 Che Des Hauts De Grisy | 2 024 330 € | 254 m² | 7 970 € |
| 07/02/2024 | 1 Les Charmes | 705 700 € | 193 m² | 3 656 € |
| 26/01/2024 | 13 Rue Charles De Gaulle | 590 000 € | 187 m² | 3 155 € |