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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Confort, lumière et espaces généreux pour une vie de famille idéAu sein d'une copropriété soignée avec gardien, cette charmante maison familiale séduit d'emblée par sa luminosité e...
Le Clos Salibert 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 793 632 € | 82 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 832 200 € | 120 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 902 880 € | 191 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 981 360 € | 270 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 1 062 600 € | 351 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NOM LA BRETECHE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 5 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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710 000 € | 3 901 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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710 000 € | 3 901 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BRETECHE
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710 000 € | 3 901 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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710 000 € | 3 901 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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785 000 € | 4 701 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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785 000 € | 4 701 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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690 000 € | 4 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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690 000 € | 4 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 8 All De La Commanderie | 745 000 € | 149 m² | 5 000 € |
| 26/02/2025 | 15 Av Du Pays De Galie | 836 950 € | 142 m² | 5 894 € |
| 14/02/2025 | 31 Rue De Valmartin | 705 423 € | 171 m² | 4 125 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Claude Monet | 856 500 € | 164 m² | 5 223 € |
| 23/01/2025 | 92b Rte De Saint Germain | 550 600 € | 120 m² | 4 588 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue A J De Pommereu | 619 300 € | 126 m² | 4 915 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue Claude Monet | 947 200 € | 155 m² | 6 111 € |
| 10/09/2024 | 70 Rte De Saint Germain | 364 300 € | 120 m² | 3 036 € |
| 27/08/2024 | 51b Av Des Platanes | 887 580 € | 136 m² | 6 526 € |
| 19/08/2024 | 1 Che De L Orme | 668 932 € | 130 m² | 5 146 € |
| 30/07/2024 | 6 Che Du Vivier | 683 500 € | 151 m² | 4 526 € |
| 29/07/2024 | 36 Av Du Pays De Galie | 901 640 € | 161 m² | 5 600 € |
| 24/07/2024 | 12 Av Du Pays De Galie | 874 033 € | 161 m² | 5 429 € |
| 01/07/2024 | 16 Rte De Saint Germain | 684 060 € | 164 m² | 4 171 € |
| 19/06/2024 | 5 All Des Soleils | 872 000 € | 170 m² | 5 129 € |