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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison Crespieres 6 pièce(s) 140 m²EXCLUSIVITE à Crespières / Dans ce village recherché , vous serez séduits par cette maison au charme indéniable, elle a tout d'un cottage anglais...
56 Rue du Piege 78121 Crespières
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NOM LA BRETECHE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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690 000 € | 4 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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690 000 € | 4 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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668 000 € | 4 544 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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668 000 € | 4 544 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 4 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 5 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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740 000 € | 5 068 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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625 000 € | 4 401 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 20 Rue De Valmartin | 574 000 € | 113 m² | 5 080 € |
| 24/03/2025 | 8 All De La Commanderie | 745 000 € | 149 m² | 5 000 € |
| 26/02/2025 | 15 Av Du Pays De Galie | 836 950 € | 142 m² | 5 894 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Claude Monet | 856 500 € | 164 m² | 5 223 € |
| 23/01/2025 | 92b Rte De Saint Germain | 550 600 € | 120 m² | 4 588 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue A J De Pommereu | 619 300 € | 126 m² | 4 915 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue Claude Monet | 947 200 € | 155 m² | 6 111 € |
| 10/09/2024 | 70 Rte De Saint Germain | 364 300 € | 120 m² | 3 036 € |
| 27/08/2024 | 51b Av Des Platanes | 887 580 € | 136 m² | 6 526 € |
| 19/08/2024 | 1 Che De L Orme | 668 932 € | 130 m² | 5 146 € |
| 30/07/2024 | 6 Che Du Vivier | 683 500 € | 151 m² | 4 526 € |
| 29/07/2024 | 36 Av Du Pays De Galie | 901 640 € | 161 m² | 5 600 € |
| 24/07/2024 | 12 Av Du Pays De Galie | 874 033 € | 161 m² | 5 429 € |
| 01/07/2024 | 16 Rte De Saint Germain | 684 060 € | 164 m² | 4 171 € |
| 19/06/2024 | 21 Rue Arthur Rimbaud | 683 300 € | 151 m² | 4 525 € |