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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
Appartement à Saint-Nom-la-Bretèche (T4)Situé au coeur du Clos Salibert, résidence familiale sécurisée avec gardien de Saint-Nom-la-Bretèche, ce bel appartement de 112,08 m² au pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 496 020 € | 51 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 520 080 € | 75 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 564 300 € | 119 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 168 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 664 200 € | 219 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
4 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 1 Les Erables | 343 950 € | 101 m² | 3 405 € |
| 15/12/2023 | 9 Les Cedres | 469 380 € | 110 m² | 4 267 € |
| 12/12/2023 | 11 Les Cedres | 556 000 € | 128 m² | 4 344 € |
| 16/06/2023 | 10 Les Cedres | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |