Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 152 m²
RARE! Votre agence Laforêt Orgeval est heureuse de vous proposer en exclusivité ce vaste duplex en plein centre du village de Saint Nom la Bretêche. Situé dans une résidence calme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 616 896 € | 63 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 646 800 € | 93 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 148 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 210 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 825 900 € | 272 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST NOM LA BRETECHE
|
575 000 € | 3 808 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NOM LA BRETECHE
|
575 000 € | 3 808 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NOM LA BRETECHE
|
575 000 € | 3 808 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NOM LA BRETECHE
|
575 000 € | 3 808 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
560 000 € | 3 836 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
560 000 € | 3 836 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
559 000 € | 3 429 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
559 000 € | 3 429 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
559 000 € | 3 429 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
559 000 € | 3 451 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
559 000 € | 3 451 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
559 000 € | 3 451 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOM LA BRETECHE
|
595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 11 Les Cedres | 556 000 € | 128 m² | 4 344 € |
| 11/04/2023 | 17 Rue Charles De Gaulle | 554 600 € | 165 m² | 3 361 € |