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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison familiale de standing – Environnement privilégié – Saint-Nom-la-BretècheSituée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Nom-la-Bretèche, au calme d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 948 €/mois | 36 206 €/mois | 1 003 632 € | 104 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 770 €/mois | 26 576 €/mois | 1 052 400 € | 152 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 343 €/mois | 19 221 €/mois | 1 141 740 € | 242 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 1 241 040 € | 341 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 1 344 000 € | 444 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NOM LA BRETECHE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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936 000 € | 5 850 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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936 000 € | 5 850 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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925 000 € | 5 506 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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925 000 € | 5 506 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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908 000 € | 5 470 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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908 000 € | 5 470 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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908 000 € | 5 470 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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908 000 € | 5 470 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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890 000 € | 5 361 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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890 000 € | 5 361 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 ST NOM LA BRETECHE
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890 000 € | 5 361 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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840 000 € | 5 455 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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835 000 € | 4 514 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NOM LA BRETECHE
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835 000 € | 4 514 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NOM LA BRETECHE
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835 000 € | 4 514 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 8 All De La Commanderie | 745 000 € | 149 m² | 5 000 € |
| 26/02/2025 | 15 Av Du Pays De Galie | 836 950 € | 142 m² | 5 894 € |
| 14/02/2025 | 31 Rue De Valmartin | 705 423 € | 171 m² | 4 125 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Claude Monet | 856 500 € | 164 m² | 5 223 € |
| 04/12/2024 | 2 Sq Des Tilleuls | 787 520 € | 187 m² | 4 211 € |
| 31/10/2024 | 10 Les Erables | 670 690 € | 193 m² | 3 475 € |
| 02/10/2024 | 2 Les Acacias | 675 800 € | 182 m² | 3 713 € |
| 30/09/2024 | 48 All De La Foret De Marly | 640 000 € | 187 m² | 3 422 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue Claude Monet | 947 200 € | 155 m² | 6 111 € |
| 27/08/2024 | 51b Av Des Platanes | 887 580 € | 136 m² | 6 526 € |
| 19/08/2024 | 1 Che De L Orme | 668 932 € | 130 m² | 5 146 € |
| 30/07/2024 | 6 Che Du Vivier | 683 500 € | 151 m² | 4 526 € |
| 29/07/2024 | 36 Av Du Pays De Galie | 901 640 € | 161 m² | 5 600 € |
| 24/07/2024 | 12 Av Du Pays De Galie | 874 033 € | 161 m² | 5 429 € |
| 01/07/2024 | 16 Rte De Saint Germain | 684 060 € | 164 m² | 4 171 € |