Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Appartement studio + idéalement situé dans un quartier vivant et proches de toutes les commodités dans un immeuble de très belle allure, classé. Cet appartement vous accueille avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST OUEN ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST OUEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST OUEN
|
185 000 € | 7 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
185 000 € | 5 781 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST OUEN
|
190 000 € | 7 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST OUEN
|
190 000 € | 7 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
180 000 € | 5 625 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
178 500 € | 6 865 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
178 500 € | 6 865 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
196 500 € | 6 339 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
196 500 € | 6 339 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
196 500 € | 6 339 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
196 500 € | 6 339 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
196 500 € | 6 339 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
196 500 € | 6 339 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
196 500 € | 6 339 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
198 000 € | 7 071 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Rue De Clichy | 92 000 € | 22 m² | 4 182 € |
| 25/06/2025 | 57 Rue Charles Schmidt | 138 000 € | 37 m² | 3 730 € |
| 19/06/2025 | 52 Rue Du Landy | 210 000 € | 26 m² | 8 077 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Clichy | 89 000 € | 22 m² | 4 045 € |
| 03/06/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 164 150 € | 23 m² | 7 137 € |
| 03/06/2025 | 20 Rue Alexandre Dumas | 190 000 € | 36 m² | 5 278 € |
| 02/06/2025 | 11 Rue Dieumegard | 29 226 € | 37 m² | 790 € |
| 27/05/2025 | 33 Rue Garibaldi | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Emile Zola | 171 000 € | 27 m² | 6 333 € |
| 06/05/2025 | 50 Av Michelet | 190 000 € | 29 m² | 6 552 € |
| 06/05/2025 | 27 Rue Du Landy | 309 000 € | 31 m² | 9 968 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Alexandre Dumas | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Ambroise Croizat | 65 000 € | 13 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Palouzie | 191 880 € | 33 m² | 5 815 € |
| 25/04/2025 | 70 Av Gabriel Peri | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |