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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 6 piècesFRAIS DE NOTAIRE SEULEMENT 2,5% - GRANDE MEULIERE REFAITE DANS SA TOTALITE : RDC SEJOUR + CUISINE 41M2 , GRAND SOUS SOLS , 3 chambres au 1er étage + 1 bureau , 1 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 291 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 1 147 200 € | 379 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 12 Rue Du Progres | 1 030 000 € | 170 m² | 6 059 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue Amilcar Cipriani | 1 345 900 € | 160 m² | 8 412 € |
| 27/12/2024 | 62 Rue Eugene Berthoud | 970 000 € | 122 m² | 7 951 € |
| 07/08/2024 | 25 Rue Du Marechal Leclerc | 860 000 € | 140 m² | 6 143 € |
| 13/06/2024 | 6 Av Du Cimetiere | 2 400 000 € | 150 m² | 16 000 € |
| 10/04/2024 | 18 Vla Du Centre | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 14/12/2023 | 17 Rue Kleber | 807 500 € | 128 m² | 6 309 € |
| 22/03/2023 | 13 Vla De La Prevoyance | 2 000 000 € | 171 m² | 11 696 € |