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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
VILLA DE L'INDUSTRIE / MAISON / 93400 SAINT-OUEN / LIGNE 13-14 MÀ quelques minutes a pied de la Mairie de Saint-Ouen situé dans la celebre Villa de L'industrie Moriss Immobilier es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 12 Rue Du Progres | 1 030 000 € | 170 m² | 6 059 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue Amilcar Cipriani | 1 345 900 € | 160 m² | 8 412 € |
| 22/03/2023 | 13 Vla De La Prevoyance | 2 000 000 € | 171 m² | 11 696 € |