Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
À seulement 5 minutes de Montsûrs, en Mayenne, laissez-vous séduire par ce pavillon contemporain de 2016 sur un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.Spacieuse et lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 27 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 115 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN DES VALLONS ↗ +14.1% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTSURS
|
232 500 € | 1 788 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTSURS
|
232 500 € | 1 788 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN DES VALLONS
|
231 400 € | 1 780 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTSURS
|
231 400 € | 1 780 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTSURS
|
231 400 € | 1 780 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTSURS
|
231 400 € | 1 780 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOPHE DU LUAT
|
253 000 € | 2 144 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOPHE DU LUAT
|
226 150 € | 1 967 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTSURS
|
208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTSURS
|
208 000 € | 1 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Rue Du Grand Capricorne | 230 155 € | 100 m² | 2 302 € |
| 25/02/2025 | 805 Rte D Hambers | 140 549 € | 110 m² | 1 278 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue De La Liberation | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 27/12/2024 | 210 Che Du Grand Merolles | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue De La Plaine | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 19/12/2024 | 142 Rue Andre De Loheac | 83 500 € | 122 m² | 684 € |
| 06/12/2024 | 20 Lot Du Champ De La Barre | 174 000 € | 117 m² | 1 487 € |
| 25/10/2024 | 8 Pl Crotigne | 85 000 € | 116 m² | 733 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Des Carrieres | 73 000 € | 110 m² | 664 € |
| 16/07/2024 | 9 Lot Du Champ De La Barre | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 02/07/2024 | 11 Lot Du Champ De La Barre | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue De La Liberation | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 27/05/2024 | 420 Imp De La Dauliere | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 12/04/2024 | 267 Rue Jeanne D Arc | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 18/03/2024 | 4 Imp Du Barbot | 266 000 € | 115 m² | 2 313 € |