32 791 €
Terrain
ST OUTRILLE
18310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST OUTRILLE (18310)
Terrain
3 025 m²
Jardin
Une parcelle boisée à Saint Outrille dans le Cher à vendre avec différentes essences de bois (chêne, charme, acacia, érable, épicéa, frêne, noisetier, aulne)
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
32 791 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 561 €
Prix net vendeur
31 230 €
Frais de notaire
+3 876 €
Émoluments
684 €
Droits & taxes
1 842 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
36 667 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
36 667 €
Capital à emprunter
36 667 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 36 792 € | 3 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 38 640 € | 5 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 233 €/mois | 706 €/mois | 41 940 € | 8 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 45 600 € | 12 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 164 €/mois | 497 €/mois | 49 200 € | 16 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-217 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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