73 080 €
Bien
ST PABU
29830
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Bien
ST PABU (29830)
Jardin
Terrain 755 m²Immobilier.notaires® et l'office notarial Erick LIARD vous proposent : Terrain à vendre - ST PABU (29830) - - - - - - - - - - - FINISTERE (029) SAINT-PABU A environ 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
73 080 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 480 €
Prix net vendeur
69 600 €
Frais de notaire
+6 600 €
Émoluments
1 144 €
Droits & taxes
4 106 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 680 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 680 €
Capital à emprunter
79 680 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 79 968 € | 8 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 83 880 € | 12 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 91 080 € | 19 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-470 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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