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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Belle opportunité pour cette maison de plain pied composée d'un hall d'entrée avec placard et Wc séparés, une belle pièce de vie, cuisine ouverte communiquant avec le cellier, 2 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 215 964 € | 22 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 848 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 267 120 € | 73 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLOURIN
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200 000 € | 2 410 € | 83 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 3 Ham De Mestevel | 256 700 € | 86 m² | 2 985 € |
| 15/11/2024 | 5347 Rue De Ti Mean | 235 800 € | 73 m² | 3 230 € |
| 11/10/2024 | 36 Ham De Men Glaz | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/08/2024 | 10b Rue Du Chateau D Eau | 314 500 € | 85 m² | 3 700 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue De Brenduff | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue De Kertanguy | 159 800 € | 56 m² | 2 854 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue De Kervasdoue | 189 000 € | 83 m² | 2 277 € |
| 20/02/2024 | 59 Rue D'avel Vor | 262 360 € | 76 m² | 3 452 € |
| 04/01/2024 | 27 Rue Du Bous | 280 550 € | 82 m² | 3 421 € |
| 06/12/2023 | 35 Rue Du Passage | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 05/09/2023 | 20 Rue De Kervigorn | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue De Mezmerot | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |