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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
A saisir, une opportunité unique à Saint-Pabu ! Un terrain de 788m² idéalement situé en bord de mer. Ce terrain offre une vue imprenable sur l'océan, vous garantissant des moments ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 20 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 205 200 € | 29 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 222 660 € | 47 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 86 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 13 Rue De Kertanguy | 159 800 € | 56 m² | 2 854 € |
| 06/12/2023 | 35 Rue Du Passage | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |