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Réf : 379B42 Des Beach Houses pensées pour vous. Découvrez une collection exclusive de beach houses, conçues pour allier confort, style et sobriété dans un cadre exceptionnel. Décl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 610 Rte De L Ecutot | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 11/04/2025 | 610 Rte De L Ecutot | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 11/04/2025 | 550 Rue De Belle Rive | 420 000 € | 53 m² | 7 925 € |
| 02/04/2025 | 279 Rue De Tombelaine | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 11/02/2025 | 143 Rue Du Harley | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue Saint Michel | 262 465 € | 53 m² | 4 952 € |
| 24/01/2025 | 77 Av De Chausey | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 26/12/2024 | 8359 Le Champ A L Avoine | 227 610 € | 40 m² | 5 690 € |
| 20/12/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 99 000 € | 36 m² | 2 750 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Pierre Chesnay | 223 000 € | 58 m² | 3 845 € |
| 11/12/2024 | 403 Rue Des Marais | 320 000 € | 52 m² | 6 154 € |
| 19/11/2024 | 279 Rue De Tombelaine | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 11/10/2024 | 46 Rue De La Hogue | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 24/09/2024 | 482 Rue Du Buhot | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 28/08/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |