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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A kairon bourg, venez construire votre maison à1,2km de la mer 1,5 km de tous les commerces et 3km du centre de saint pair sur mer, sur terrain de 600 m² environ belles orientation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PAIR SUR MER
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362 000 € | 4 114 € | 88 m² | 5 | Voir |
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362 000 € | 4 114 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 180 Rte De Lezeaux | 264 000 € | 73 m² | 3 616 € |
| 02/05/2025 | 888 Rte Nationale | 195 430 € | 87 m² | 2 246 € |
| 25/04/2025 | 246 Rue De La Pommeraie | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 16/04/2025 | 347 Rte De L Ecutot | 282 500 € | 79 m² | 3 576 € |
| 10/04/2025 | 659 Rte De L Ecutot | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 113 Av Charles Livois | 1 600 000 € | 105 m² | 15 238 € |
| 31/01/2025 | 85 Rue Paul Emile Victor | 495 725 € | 94 m² | 5 274 € |
| 30/12/2024 | 636 Rte Du Croissant | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 14/12/2024 | 31 Rue Fernand Fleuret | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue De La Pommeraie | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 09/12/2024 | 142 Rue De La Canardiere | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 16/10/2024 | 119 Av Du Mont Saint Michel | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |
| 04/10/2024 | 175 Rue Des Bons Amis | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 03/10/2024 | 51 Rue Des Sternes | 390 500 € | 103 m² | 3 791 € |
| 20/09/2024 | 708 Rte De La Gicqueliere | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |