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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
LOSLIER IMMOBILIER. Moins d'Honoraires, Plus de Services. Laissez vous charmer par cette maison sur deux niveaux en parfait état dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos vali...
1053 Route du Croissant 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 140 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#actc7 Actuel
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383 000 € | - |
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#a98N5
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390 000 € | +1,8% |
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#abieq
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388 500 € | +1,4% |
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#abo1K
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388 500 € | +1,4% |
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#acUk3
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390 000 € | +1,8% |
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#adAhT
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390 000 € | +1,8% |
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#ahWkT
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388 500 € | +1,4% |
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#ahWlE
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390 000 € | +1,8% |
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#aVOuz
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385 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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374 000 € | 3 169 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T8 ST AUBIN DES PREAUX
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 8 | Voir |
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 213 Rue Des Hauts Fosses | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 10/04/2025 | 659 Rte De L Ecutot | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 113 Av Charles Livois | 1 600 000 € | 105 m² | 15 238 € |
| 19/02/2025 | 90 Rue Du Grand Large | 507 000 € | 128 m² | 3 961 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Saint Nicolas | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 29/01/2025 | 1460 Rte Du Chesnay | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 30/12/2024 | 636 Rte Du Croissant | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 21/12/2024 | 197 Rte Du Monument | 453 500 € | 125 m² | 3 628 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue De La Pommeraie | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 03/12/2024 | 446 Av Leon Jozeau Marigne | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 22/11/2024 | 141 Rue Fernand Fleuret | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 14/11/2024 | 89 Rue Des Alizes | 525 000 € | 139 m² | 3 777 € |
| 03/10/2024 | 51 Rue Des Sternes | 390 500 € | 103 m² | 3 791 € |
| 01/10/2024 | 600 Rue De La Folliotte | 692 000 € | 131 m² | 5 282 € |
| 19/09/2024 | 45 Rue De La Hogue | 242 335 € | 100 m² | 2 423 € |