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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente maison SAINT PAIR SUR MER KAIRON PLAGE Maison contemporaine évolutive, 4 chambres, SDB , SDE, avec garage double. Hors lotissement , investissez dans un projet RE2020 adapté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PAIR SUR MER
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 ST AUBIN DES PREAUX
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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324 000 € | 2 531 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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324 000 € | 2 531 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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324 000 € | 2 531 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES PREAUX
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297 500 € | 2 125 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES PREAUX
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297 500 € | 2 125 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES PREAUX
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297 500 € | 2 125 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DES PREAUX
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297 500 € | 2 125 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 659 Rte De L Ecutot | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 113 Av Charles Livois | 1 600 000 € | 105 m² | 15 238 € |
| 19/02/2025 | 90 Rue Du Grand Large | 507 000 € | 128 m² | 3 961 € |
| 29/01/2025 | 1460 Rte Du Chesnay | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 30/12/2024 | 636 Rte Du Croissant | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 21/12/2024 | 197 Rte Du Monument | 453 500 € | 125 m² | 3 628 € |
| 14/12/2024 | 31 Rue Fernand Fleuret | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue De La Pommeraie | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 22/11/2024 | 141 Rue Fernand Fleuret | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 14/11/2024 | 89 Rue Des Alizes | 525 000 € | 139 m² | 3 777 € |
| 03/10/2024 | 51 Rue Des Sternes | 390 500 € | 103 m² | 3 791 € |
| 01/10/2024 | 600 Rue De La Folliotte | 692 000 € | 131 m² | 5 282 € |
| 19/09/2024 | 45 Rue De La Hogue | 242 335 € | 100 m² | 2 423 € |
| 19/07/2024 | 138 Rue Des Ardilliers | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |
| 09/07/2024 | 295 Rue Saint Michel | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |