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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
A 5 minutes du bourg de Saint Pair sur Mer, jolie maison en Pierre VENDU LOUEE sur 900 m² de terrain. PLEIN SUD, la maison est sur 2 niveaux er dispose en rez-de-chaussée d'une jol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PAIR SUR MER ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PAIR SUR MER
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAIR SUR MER
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240 000 € | 2 526 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES PREAUX
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237 100 € | 2 325 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES PREAUX
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234 000 € | 2 317 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES PREAUX
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234 000 € | 2 317 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES PREAUX
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234 000 € | 2 317 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES PREAUX
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234 000 € | 2 317 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 180 Rte De Lezeaux | 264 000 € | 73 m² | 3 616 € |
| 02/05/2025 | 888 Rte Nationale | 195 430 € | 87 m² | 2 246 € |
| 25/04/2025 | 246 Rue De La Pommeraie | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 17/04/2025 | 696 Rue Du Bocage | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 16/04/2025 | 347 Rte De L Ecutot | 282 500 € | 79 m² | 3 576 € |
| 10/04/2025 | 659 Rte De L Ecutot | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 113 Av Charles Livois | 1 600 000 € | 105 m² | 15 238 € |
| 31/01/2025 | 85 Rue Paul Emile Victor | 495 725 € | 94 m² | 5 274 € |
| 14/12/2024 | 31 Rue Fernand Fleuret | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 09/12/2024 | 142 Rue De La Canardiere | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 16/10/2024 | 119 Av Du Mont Saint Michel | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |
| 04/10/2024 | 175 Rue Des Bons Amis | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 03/10/2024 | 51 Rue Des Sternes | 390 500 € | 103 m² | 3 791 € |
| 20/09/2024 | 708 Rte De La Gicqueliere | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 19/09/2024 | 45 Rue De La Hogue | 242 335 € | 100 m² | 2 423 € |