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Créer un compte gratuitTerrain • 3 pièces • 26 m²
SAINT PAIR SUR MER, Terrain privatif à 1.5 km de la mer,4.5 km de Granville à proximité des commerces.Accés navette gratuite pour le centre ville.Résidence secondaire sur PRL avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 610 Rte De L Ecutot | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 11/04/2025 | 610 Rte De L Ecutot | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 24/01/2025 | 77 Av De Chausey | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 20/12/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 99 000 € | 36 m² | 2 750 € |
| 02/08/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 108 000 € | 36 m² | 3 000 € |
| 12/07/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 63 000 € | 36 m² | 1 750 € |
| 24/05/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 98 000 € | 39 m² | 2 513 € |
| 23/03/2024 | 279 Rue De Tombelaine | 133 000 € | 36 m² | 3 694 € |
| 18/03/2024 | 99 Lot Les Ailes | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 22/12/2023 | 279 Rue De Tombelaine | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |
| 15/06/2023 | 279 Rue De Tombelaine | 142 000 € | 30 m² | 4 733 € |
| 29/03/2023 | 27 Rue Du Bas Des Cours | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |