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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
A environ 2 KM de la mer, venez découvrir cette bâtisse en pierre située à SAINT-PAIR-SUR-MER et exposée SUD. Cette maison est composée de 2 logements.Logement numéro 1 : Le premie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 269 976 € | 28 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 65 118 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 333 840 € | 91 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 119 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST PAIR SUR MER
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250 000 € | 1 282 € | 195 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 21 Rue De La Vigie | 993 965 € | 236 m² | 4 212 € |
| 17/12/2024 | 440 Rue Elian Planes | 460 000 € | 167 m² | 2 754 € |
| 08/10/2024 | 943 Rte Du Croissant | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 30/08/2024 | 464 Av De Chausey | 1 218 000 € | 217 m² | 5 613 € |
| 02/08/2024 | 144 Rue De Scissy | 490 000 € | 194 m² | 2 526 € |
| 31/07/2024 | 631 Rte De La Boitardiere | 463 000 € | 186 m² | 2 489 € |
| 09/02/2024 | 1002 Rte De La Bruyere | 174 668 € | 191 m² | 914 € |
| 28/12/2023 | 724 Rte Du Croissant | 780 000 € | 182 m² | 4 286 € |
| 19/12/2023 | 38 Rue Du Pre Hallot | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 21/09/2023 | 58 Rue Elian Planes | 660 000 € | 215 m² | 3 070 € |
| 01/09/2023 | 671 Rte De La Deganetiere | 584 000 € | 195 m² | 2 995 € |
| 23/05/2023 | 1002 Rte De La Bruyere | 512 000 € | 191 m² | 2 681 € |