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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison 6 pièces en vente à saint pair sur merSituée à environ 600m de la plage cette maison compte un espace de vie exceptionnel et lumineux de 65 m², et une cuisine aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PAIR SUR MER
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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464 000 € | 3 683 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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464 000 € | 3 683 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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423 500 € | 3 309 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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423 000 € | 2 878 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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422 500 € | 2 855 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PAIR SUR MER
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422 000 € | 3 297 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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422 000 € | 3 271 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PAIR SUR MER
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418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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390 000 € | 3 223 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 213 Rue Des Hauts Fosses | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 10/04/2025 | 659 Rte De L Ecutot | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 113 Av Charles Livois | 1 600 000 € | 105 m² | 15 238 € |
| 20/02/2025 | 5310 La Petite Lande | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 19/02/2025 | 90 Rue Du Grand Large | 507 000 € | 128 m² | 3 961 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Saint Nicolas | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 29/01/2025 | 1460 Rte Du Chesnay | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 30/12/2024 | 636 Rte Du Croissant | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 21/12/2024 | 197 Rte Du Monument | 453 500 € | 125 m² | 3 628 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue De La Pommeraie | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 03/12/2024 | 446 Av Leon Jozeau Marigne | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 22/11/2024 | 141 Rue Fernand Fleuret | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 14/11/2024 | 89 Rue Des Alizes | 525 000 € | 139 m² | 3 777 € |
| 03/10/2024 | 51 Rue Des Sternes | 390 500 € | 103 m² | 3 791 € |
| 01/10/2024 | 600 Rue De La Folliotte | 692 000 € | 131 m² | 5 282 € |