Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Les Marettes dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons une maison de 4 pièces de 77 m². Cette maison est composée comme tel : - une entrée, - un séjour/cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PAIR SUR MERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
280 000 € | 3 636 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
280 000 € | 3 636 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
283 000 € | 3 724 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
283 000 € | 3 724 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PAIR SUR MER
|
276 000 € | 3 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAIR SUR MER
|
275 600 € | 3 029 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAIR SUR MER
|
288 000 € | 3 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAIR SUR MER
|
288 000 € | 3 032 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAIR SUR MER
|
271 900 € | 3 531 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
271 000 € | 3 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
271 000 € | 3 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
271 000 € | 3 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
271 000 € | 3 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
271 000 € | 3 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAIR SUR MER
|
271 000 € | 3 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 180 Rte De Lezeaux | 264 000 € | 73 m² | 3 616 € |
| 02/05/2025 | 888 Rte Nationale | 195 430 € | 87 m² | 2 246 € |
| 25/04/2025 | 246 Rue De La Pommeraie | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 17/04/2025 | 696 Rue Du Bocage | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 16/04/2025 | 347 Rte De L Ecutot | 282 500 € | 79 m² | 3 576 € |
| 31/01/2025 | 85 Rue Paul Emile Victor | 495 725 € | 94 m² | 5 274 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Pierre Chesnay | 223 000 € | 58 m² | 3 845 € |
| 09/12/2024 | 142 Rue De La Canardiere | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 16/10/2024 | 119 Av Du Mont Saint Michel | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |
| 04/10/2024 | 175 Rue Des Bons Amis | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 20/09/2024 | 708 Rte De La Gicqueliere | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 10/09/2024 | 48 Imp Des Asters | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |
| 02/08/2024 | 421 Rue De La Corniche | 460 000 € | 64 m² | 7 188 € |
| 02/08/2024 | 391 Rue De La Croix Millet | 440 000 € | 93 m² | 4 731 € |
| 18/07/2024 | 991 Rte Du Chesnay | 233 250 € | 76 m² | 3 069 € |