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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Royer Immo vous propose à SAINT-PAIR-SUR-MER, à 650 mètres de la mer, une maison lumineuse et en parfait état avec un jardin d'environ 1 218 m². Elle vous séduira par sa grande piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc222 Actuel
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444 000 € | - |
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#9X3Sc
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444 000 € | - |
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#aB3ql
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464 000 € | +4,5% |
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#aRNr6
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464 000 € | +4,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 213 Rue Des Hauts Fosses | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 28/02/2025 | 113 Av Charles Livois | 1 600 000 € | 105 m² | 15 238 € |
| 20/02/2025 | 5310 La Petite Lande | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 19/02/2025 | 90 Rue Du Grand Large | 507 000 € | 128 m² | 3 961 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Saint Nicolas | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 29/01/2025 | 1460 Rte Du Chesnay | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 30/12/2024 | 636 Rte Du Croissant | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 21/12/2024 | 197 Rte Du Monument | 453 500 € | 125 m² | 3 628 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue De La Pommeraie | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 03/12/2024 | 446 Av Leon Jozeau Marigne | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 22/11/2024 | 141 Rue Fernand Fleuret | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 14/11/2024 | 89 Rue Des Alizes | 525 000 € | 139 m² | 3 777 € |
| 01/10/2024 | 600 Rue De La Folliotte | 692 000 € | 131 m² | 5 282 € |
| 09/09/2024 | 85 Rue De La Faisanderie | 570 500 € | 145 m² | 3 934 € |
| 19/07/2024 | 138 Rue Des Ardilliers | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |