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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 28 m²
Réf : 379M28 Des Beach Houses pensées pour vous Découvrez une collection exclusive de beach houses, conçues pour allier confort, style et sobriété dans un cadre exceptionnel. Décli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PAIR SUR MER ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 610 Rte De L Ecutot | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 11/04/2025 | 610 Rte De L Ecutot | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 02/04/2025 | 279 Rue De Tombelaine | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 24/01/2025 | 77 Av De Chausey | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 26/12/2024 | 8359 Le Champ A L Avoine | 227 610 € | 40 m² | 5 690 € |
| 20/12/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 99 000 € | 36 m² | 2 750 € |
| 26/08/2024 | 197 Av De La Faisanderie | 228 500 € | 40 m² | 5 713 € |
| 02/08/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 108 000 € | 36 m² | 3 000 € |
| 12/07/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 63 000 € | 36 m² | 1 750 € |
| 13/06/2024 | 104 Rue Charlotte | 245 000 € | 40 m² | 6 125 € |
| 24/05/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 98 000 € | 39 m² | 2 513 € |
| 23/03/2024 | 279 Rue De Tombelaine | 133 000 € | 36 m² | 3 694 € |
| 18/03/2024 | 99 Lot Les Ailes | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 22/12/2023 | 279 Rue De Tombelaine | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |
| 15/06/2023 | 279 Rue De Tombelaine | 142 000 € | 30 m² | 4 733 € |