Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
SAINT PAIR SUR MER - Proche centre, maison F5 d'une surface habitable de 100m² avec vie de plain-pied et garage sur un terrain de 207m². Classe énergie : C - Classe climat : C - Mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MERComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PAIR SUR MER
|
349 800 € | 3 463 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAIR SUR MER
|
349 650 € | 3 179 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAIR SUR MER
|
349 650 € | 3 179 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DES PREAUX
|
350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAIR SUR MER
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAIR SUR MER
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAIR SUR MER
|
349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAIR SUR MER
|
365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAIR SUR MER
|
365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAIR SUR MER
|
365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAIR SUR MER
|
365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAIR SUR MER
|
374 000 € | 3 169 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAIR SUR MER
|
374 000 € | 3 169 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAIR SUR MER
|
298 500 € | 3 142 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 888 Rte Nationale | 195 430 € | 87 m² | 2 246 € |
| 25/04/2025 | 246 Rue De La Pommeraie | 380 000 € | 94 m² | 4 043 € |
| 10/04/2025 | 659 Rte De L Ecutot | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 113 Av Charles Livois | 1 600 000 € | 105 m² | 15 238 € |
| 31/01/2025 | 85 Rue Paul Emile Victor | 495 725 € | 94 m² | 5 274 € |
| 29/01/2025 | 1460 Rte Du Chesnay | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 30/12/2024 | 636 Rte Du Croissant | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 14/12/2024 | 31 Rue Fernand Fleuret | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue De La Pommeraie | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 09/12/2024 | 142 Rue De La Canardiere | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 03/10/2024 | 51 Rue Des Sternes | 390 500 € | 103 m² | 3 791 € |
| 20/09/2024 | 708 Rte De La Gicqueliere | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 19/09/2024 | 45 Rue De La Hogue | 242 335 € | 100 m² | 2 423 € |
| 10/09/2024 | 48 Imp Des Asters | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |
| 02/08/2024 | 391 Rue De La Croix Millet | 440 000 € | 93 m² | 4 731 € |