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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
64120 SAINT PALAIS Entre mer et montagnes idéalement situé au coeur du Pays Basque, ce grand appartement T3 de 77 m² en rez-de-chaussée (construction 2022, état neuf) vous invite à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 309 792 € | 32 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 324 840 € | 47 145 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 352 440 € | 74 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 105 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PALAIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anGwV Actuel
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288 000 € | - |
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#atY73
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288 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PALAIS
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288 000 € | 3 789 € | 76 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 13 Rue Thiers | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Thiers | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 01/08/2024 | 52 Rue Gambetta | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Jean Urruty | 157 200 € | 97 m² | 1 621 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue Jean Urruty | 145 800 € | 87 m² | 1 676 € |
| 22/01/2024 | 43 Rue Du Palais De Justice | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 22/01/2024 | 43 Rue Du Palais De Justice | 219 000 € | 74 m² | 2 959 € |
| 29/12/2023 | 13b Rue Burgidoi | 54 000 € | 79 m² | 684 € |
| 26/09/2023 | 1ter Rue Thiers | 129 000 € | 79 m² | 1 633 € |
| 21/09/2023 | 5 Av De La Gare | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |