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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
ITZALARGI — Appartement à rénover avec balcon sur cour, centre SDans une petite copropriété au cœur de Saint-Palais, Itzalargi raconte une vraie scène de vie : un balcon qui s'ouvr...
Rue Soro handi 64120 Saint-Palais
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PALAIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST PALAIS
|
99 000 € | 1 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 13 Rue Thiers | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Thiers | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 01/08/2024 | 52 Rue Gambetta | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue Jean Urruty | 145 800 € | 87 m² | 1 676 € |
| 22/01/2024 | 43 Rue Du Palais De Justice | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 22/01/2024 | 43 Rue Du Palais De Justice | 219 000 € | 74 m² | 2 959 € |
| 29/12/2023 | 13b Rue Burgidoi | 54 000 € | 79 m² | 684 € |
| 26/09/2023 | 1ter Rue Thiers | 129 000 € | 79 m² | 1 633 € |
| 21/09/2023 | 5 Av De La Gare | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 27/06/2023 | 4b Av Theodore D Arthez | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |