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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de village avec 3 chambres dans le Périgord Vert vous présente cette habitation de 3 chambres et un bureau sans vis à vis sur environ 9500m². Périgord Vert à Saint Pancrace,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8WgL Actuel
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129 000 € | - |
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#ac5W0
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108 000 € | -16,3% |
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#bbp58
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108 000 € | -16,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PANCRACE
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129 000 € | 1 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 60 Pl Raymond Duverneuil | 69 000 € | 105 m² | 657 € |
| 19/12/2024 | 251 Rte De La Fontaine | 103 000 € | 150 m² | 687 € |
| 02/08/2024 | 18 Rte De La Fontaine | 134 070 € | 101 m² | 1 327 € |