87 360 €
Terrain
ST PANDELON
40180
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ST PANDELON (40180) • Saint-Pandelon
Terrain
728 m²
Jardin
Découvrez Votre Futur chez Vous ! Jessyca THÉNEAU O6.38.85.34.00 des maisons MCA vous présente un beau terrain de 728m² sur la commune de Saint Pandelon. Emplacement Idéal : situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
87 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 160 €
Prix net vendeur
83 200 €
Frais de notaire
+7 532 €
Émoluments
1 274 €
Droits & taxes
4 908 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
94 892 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
94 892 €
Capital à emprunter
94 892 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 95 256 € | 9 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 99 960 € | 14 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 22 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 32 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 127 500 € | 42 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-559 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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