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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PANTALEON ↘ -0.4% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3b Av Jules Basdevant | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 23/05/2025 | 7 Rte De Beaune | 43 650 € | 64 m² | 682 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Borgne | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Tanneries | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 23/04/2025 | 36 Rue Du Beuvray | 134 000 € | 81 m² | 1 654 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Chancelier Rolin | 95 600 € | 69 m² | 1 386 € |
| 15/04/2025 | 17 Bd Frederic Latouche | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Du Fbg Saint Blaise | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Du Traite D'anvers | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue De L Hermitage | 12 000 € | 73 m² | 164 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue Maurice Ravel | 134 000 € | 73 m² | 1 836 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Faubourg Talus | 53 500 € | 53 m² | 1 009 € |
| 29/01/2025 | 80c Rue Du Fbg Saint Andoche | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 30/12/2024 | 23 Grande Rue Marchaux | 28 306 € | 70 m² | 404 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Monseigneur Villard | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |