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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
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6 Place Anatole de Charmasse 71400 Autun
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PANTALEON ↘ -28.4% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 15 Imp Rollet | 51 000 € | 82 m² | 622 € |
| 27/05/2025 | 55b Rue Du Fbg Saint Andoche | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Saint Saulge | 71 000 € | 85 m² | 835 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue De Gaillon | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 03/04/2025 | 10a Rue Bernard Renault | 76 500 € | 80 m² | 956 € |
| 12/03/2025 | 12b Rue De La Grange Vertu | 68 000 € | 69 m² | 986 € |
| 11/03/2025 | 1 Ptr Petite Rue Chauchien | 56 000 € | 90 m² | 622 € |
| 14/02/2025 | 41b Av Charles De Gaulle | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 08/10/2024 | 23 Rue De L Arquebuse | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 02/10/2024 | 16 Rte De Chateau Chinon | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue Aux Cordiers | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Deguin | 14 000 € | 100 m² | 140 € |
| 20/09/2024 | 39 Rue De Paris | 59 000 € | 70 m² | 843 € |
| 19/09/2024 | 1 Bd Frederic Latouche | 63 000 € | 76 m² | 829 € |
| 17/09/2024 | 18b Rue Du Fbg Saint Andoche | 60 000 € | 74 m² | 811 € |