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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 105 m²
Autun - Hyper centre, en plein cœur de la rue piétonne, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété. Lumineux et facile d'accès, il bénéficie d'une situation ...
22 Rue aux Cordiers 71400 Autun
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PANTALEON ↗ +0.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMfAy Actuel
|
82 500 € | - |
|
#9FBja
|
82 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 30 Gr Grande Rue Chauchien | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Saint Saulge | 71 000 € | 85 m² | 835 € |
| 11/03/2025 | 1 Ptr Petite Rue Chauchien | 56 000 € | 90 m² | 622 € |
| 10/02/2025 | 14 Av De La Republique | 93 000 € | 110 m² | 845 € |
| 08/10/2024 | 23 Rue De L Arquebuse | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 02/10/2024 | 16 Rte De Chateau Chinon | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 25/09/2024 | 24 Rue Aux Cordiers | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Deguin | 14 000 € | 100 m² | 140 € |
| 11/09/2024 | 17 Bd Mazagran | 87 000 € | 91 m² | 956 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Aux Cordiers | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 26/07/2024 | 37 Rue De La Grille | 244 000 € | 86 m² | 2 837 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue De L Arquebuse | 229 593 € | 119 m² | 1 929 € |
| 25/04/2024 | 29 Rue De La Grille | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue Bernard Renault | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 13/01/2024 | 20 Rue De La Grille | 90 000 € | 92 m² | 978 € |